Alcúdia er en kommune på Mallorca, som Idealista prissætter som tre separate distrikter: Ciutat d'Alcúdia, Port d'Alcúdia - Platja d'Alcúdia og Barcares - Manresa - Bonaire. I rapporten fra juli 2026 udviklede de to første sig i hver sin retning i løbet af året. Det er nok det vigtigste at vide, før du overhovedet kigger på en boligannonce her.
INE's Censo Anual de Poblacion talte 22.459 indbyggere pr. 1. januar 2025. Trækker man det spanske antal fra, som INE publicerer ved siden af, er der 6.451 personer med udenlandsk statsborgerskab, hvilket er mere end en fjerdedel. Målt på fødeland i samme opgørelse er tallet 8.361, altså mere end en tredjedel. INE offentliggør ikke selv et samlet tal for udlændinge, så begge tal er vores egne udregninger. De største grupper af udenlandske statsborgere er marokkanske, colombianske og italienske, mens antallet af britiske og tyske statsborgere er mindre. Dette er den fastboende befolkning, ikke købermarkedet.
Idealistas rapport fra juli 2026 angiver udbudspriser, aldrig salgspriser, for kommunen og for alle tre af de distrikter, der er på listen. For kommunen som helhed steg prisen med omkring en tyvendedel i løbet af året. Vær opmærksom på, hvad der mangler her, frem for hvad der er dyrt: Ingen vejrstation i kommunen publicerer klimadata, der er ingen togforbindelse, og henvisningshospitalet ligger i Inca.
Konklusionen
Fordelene er virkelige. Ulemperne også. Begge betyder mere, end nogen brochure indrømmer.
Fuld dækning af distrikter i Idealistas rapport
Idealista oplister tre distrikter for Alcúdia og offentliggør en udbudspris fra juli 2026 for dem alle. Andre Mallorca-kommuner, vi dækker, har distrikter, som den samme rapport ikke prissætter. Her kan du altså sammenligne internt i kommunen uden manglende data.
Den gamle bydel og havnen har forskellige priser
Ciutat d'Alcúdia, Port d'Alcúdia - Platja d'Alcúdia og Barcares - Manresa - Bonaire har hver deres egen udbudspris i Idealistas rapport fra juli 2026. De tre tal er tydeligt forskellige, så et gennemsnit for hele kommunen vil sløre forskellene.
Et navngivet sundhedscenter i selve kommunen
IB-Salut nævner CS de Alcúdia - Es Safra som sundhedscenter for Alcúdia og placerer kommunen i Tramuntana-sektoren. Deres side om basis-sundhedszoner for den sektor angiver Zona Basica de Salud Safra for Alcúdia. Hentet 1. september 2026.
En færgerute, der nævner kommunen direkte
Trasmapi oplyser om en rute fra Alcúdia til Ciutadella blandt deres ruter og forbindelser. Det er en af de få gange i vores research på Balearerne, at en operatør nævner en af vores Mallorca-kommuner ved navn. Kun ruter og operatør: Vi offentliggør ingen frekvenser, sejlplaner eller sejltider.
Over en tredjedel af indbyggerne er født uden for Spanien
Målt på fødeland i Censo Anual var over en tredjedel af de personer, der blev talt her pr. 1. januar 2025, født uden for Spanien. Uanset hvilket sprog en tilflytter ankommer med, vil man ikke være usædvanlig i Alcúdia.
Ingen publicerede klimadata for kommunen
AEMET's publikation over normaler for 1981 til 2010 oplister fire steder under Illes Balears: Eivissa, Menorca og Palma. Ingen af dem er i Alcúdia, så vi bringer ingen klimatabel her og vil ikke bare give dig tallene fra Palma lufthavn i stedet.
Ingen togforbindelse, og sa Pobla er ikke Alcúdia
Alcúdia findes ikke på nogen af TIB's lister over stop på toglinjerne. Det tog-relaterede navn, en køber støder på, er sa Pobla, endestationen for linje T2, og sa Pobla er en selvstændig kommune med sin egen station. Alcúdia har hverken station eller togforbindelse.
Henvisningshospitalet ligger uden for kommunen
IB-Salut placerer Alcúdia i Tramuntana-sektoren og nævner Hospital Comarcal de Inca som sektorens henvisningshospital. Henvisningshospital, ikke nærmeste hospital: Hospitalet ligger i Inca, ikke i Alcúdia, og vi publicerer ingen former for afstande.
To INE-optællinger for samme dato er uenige
Registerdata ('padron') angiver 21.907 indbyggere i Alcúdia pr. 1. januar 2025; Censo Anual angiver 22.459 på samme dato, en oplyst forskel på 552. Enhver andel, du læser, bør nævne, hvilken opgørelse den stammer fra. Vores tal bruger alle Censo Anual.
Alle priser her er udbudspriser
Idealista oplyser, at deres indeks afspejler udbudsprisen, ikke den endelige salgspris eller den faktiske husleje. Ingen af vores kilder fortæller, hvad boliger i Alcúdia er blevet solgt for, så du skal læse distriktstallene som det, sælgerne forlanger.
Redaktionens note
Alcúdia er ikke for alle. Det skyldes især et par ting, som handler om, hvad der mangler, ikke hvad der er til stede. Hvis en klimatabel er vigtig for din beslutning, så skal du vide, at ingen vejrstation i denne kommune publicerer normaler. Palma er den kommune på Mallorca, vi dækker, hvor AEMET gør det. Hvis du vil have tog, er Palma igen den eneste af vores fire Mallorca-kommuner, som TIB's tog- og metrolinjer kører igennem. Alcúdia, Pollença og Sóller ligger ikke på nogen af ruterne. Sóllers egen jernbane er en privat museums- og turistbane uden for TIB-netværket, så betragt den ikke som en pendlerlinje. Hvis du er mindre begejstret for opdelingen mellem en befæstet gammel bydel og en feriehavn, er Pollença en oplagt sammenligning. Her undlader Idealista dog at angive en pris for et af de tre distrikter, de nævner, Cala Sant Vicenç, og for Sóller angives slet ingen distriktspriser. Hvis det i virkeligheden er endestationen på Menorca på Trasmapi-ruten, du er ude efter, har Ciutadella de Menorca sin egen udbudspris for juli 2026. Sundhedssektorerne følger ikke kommunegrænserne: Pollença deler henvisningshospital i Inca med Alcúdia, mens Sóllers hospital er Son Llàtzer.
Opdateret 2026-09-01
Hvor man bor, og hvad man kan forvente i hver prisklasse.
Det dyreste af de three prissatte distrikter med en pris pr. kvadratmeter, der ligger omkring en sjettedel over kommunens tal. Prisen steg i året op til juli 2026 med under to tredjedele af stigningstakten for kommunen som helhed.
Det næstdyreste af de three prissatte distrikter med en pris pr. kvadratmeter, der ligger næsten præcis på kommunens tal. Prisen steg i året op til juli 2026 med omkring halvanden gang så meget som stigningstakten for kommunen som helhed.
Det billigste af de three prissatte distrikter med en pris pr. kvadratmeter på omkring fire femtedele af kommunens tal. Det var det eneste af de tre, hvor prisen faldt i året op til juli 2026, mens den steg for kommunen som helhed.
Ærlige svar på de spørgsmål, købere faktisk stiller.
Satser for overdragelsesafgift pr. august 2026. Satserne fastsættes per selvstyrende region og ændres. Få de aktuelle tal bekræftet hos en spansk advokat eller skatterådgiver, før du budgetterer.
Dybdegående kendskab til Alcúdia og dens ejendomsmarked.
Vi følger dig gennem hele processen, fra søgning til afslutning.
Adgang til de bedste ejendomme før de når markedet.
Vores AI-teknologi matcher dig med perfekte ejendomme hurtigere end traditionel søgning.
Vores omfattende guide dækker alt, hvad udenlandske købere har brug for at vide - fra NIE-numre og opholdstilladelser til realkreditlån og juridiske krav.
Brug vores gratis realkreditberegner til at estimere månedlige betalinger, sammenligne lånescenarier og forstå de reelle omkostninger ved at købe i Spanien.